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November 2020

Aktuelle Information zu COVID-19 – Immobilienbesichtigungen

By | Allgemein

Mit 17. November 2020 ist die COVID-19-Notmaßnahmenverordnung (COVID-19-NotMV) in Kraft getreten. Demzufolge kann ich meine Dienstleistungen sowohl im Büro als auch außerhalb im Zuge von Besichtigungen auch weiterhin in nahezu vollem Umfang erbringen. Dabei sind bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen (Auszug):

  • Die Beantwortung von Fragen bzw die Beratung meiner Kunden sowie Terminvereinbarungen erfolgen telefonisch oder online, um den Kundenkontakt vor Ort (vor oder innerhalb einer Immobilie) zu reduzieren.
  • Es sollten grundsätzlich nur Immobilien besichtigt werden, für die es auch konkretes Interesse gibt. Sog. „Besichtigungstourismus“ ist nach Möglichkeit zu vermeiden.
  • Es können grundsätzlich nur Immobilien besichtigt werden, welche der Deckung von Wohnbedürfnissen dienen. Geschäfts-, Vorsorge- und Freizeitimmobilien können bis auf Weiteres nicht persönlich besichtigt werden.
  • Sowohl ich als Immobilientreuhänder als auch meine Kunden haben ständig eine den Mund- und Nasenbereich gut abdeckende mechanische Schutzvorrichtung zu tragen (Mund-/Nasenschutzmaske). Das gilt sowohl in geschlossenen Räumen als auch im Freien!
  • Ein Abstand von mindestens einem Meter gegenüber nicht im gemeinsamen Haushalt lebenden Personen ist immer einzuhalten.
  • Am Prinzip der Einzelbesichtigung wird nach Möglichkeit festgehalten. Es sollten nur Kunden an einer Besichtigung teilnehmen, die im gemeinsamen Haushalt leben. Unter dieser Prämisse ist auch darauf zu achten, dass die Anzahl der Teilnehmer möglichst gering gehalten wird. Besichtigungen mit „eigenen Fachleuten“ sind derzeit, wenn überhaupt, dann nur in Ausnahmefällen möglich.
  • Es sollen grundsätzlich nur Immobilien besichtigt werden, die ungenutzt sind (= leer stehen). In Nutzung stehende Immobilien können nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Nutzer aufgesucht und mit Kunden besichtigt werden. Hierbei ist auf die Einhaltung des Mindestabstandes ganz besonders zu achten.
  • Handelt es sich bei den Kunden um Personen aus Risikogruppen, so ist eine Besichtigung nur mit ausdrücklicher Zustimmung und soweit als möglich kontaktlos durchzuführen.

All diese Maßnahmen sind gewöhnungsbedürftig und bestimmt nicht immer sehr angenehm, retten aber Leben.

In diesem Sinne freue mich ich schon darauf, auch Sie als meinen Kunden in Kürze persönlich im Zuge einer Immobilienbesichtigung zu treffen!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien