Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

9601 Arnoldstein, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kurzbeschreibung

Mietwohnung im 3. Stock, 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Panorama-Loggia;
2023 Komplettsanierung und neue Küche; Carport; kein Lift

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Anlagen / Links

Lage

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Hauptschule 1,50 km | Gymnasium 20 km | Autobahn 2,70 km | Zentrum 800 m | Bus 800 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m 

Schrotturmstraße 7, 9601 Arnoldstein, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    0034-02-08
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schrotturmstraße 7
    (Arnoldstein (Ort))
    9601 Arnoldstein
    Kärnten
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    73,23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1667
  • Letzte Modernisierung
    Komplett-Sanierung innen, zuletzt grundgereinigt und neu gemalt
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Maximalmietdauer
    36 Monate
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Befristung
    1
  • Sonstige Preisangaben
    Alle Preisangaben Brutto inkl. USt., auf volle Eurobeträge gerundet
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    573,00 EUR
  • Kaltmiete
    573,00 EUR
  • Summe Miete netto
    573,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    573,00 EUR
  • Betriebskosten
    114,00 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR
  • Gesamtmiete
    687,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    732,00 EUR
  • Warmmiete
    732,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garten/Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunststoffboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sonnige Mietwohnung im 3. (letzten) Stock, schöner Panoramablick nach Westen, kein Lift.
Bestehend aus Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche), WC, Speis, Vorraum, Kellerabteil, Carport

Zweitbezug nach Komplettsanierung im Jahr 2023 inkl. aller Installationen, neuer Vinylboden, neue Küche

Ruhige Lage am Ortsrand von Arnoldstein, Verfügbar ab OKT2025

Alle weiteren Informationen finden Sie auf Anfrage in Ihrem Immobilienexposé!
Achtung - Besichtigungstermine ausschließlich gegen Vorlage einer Selbstauskunft mit Einkommensnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder ähnliches.

Sonstige Informationen

Gemäß dem Bestellerprinzip fällt für Mieter keine Provision an. Der Makler ist ausschließlich für den Vermieter tätig, nicht als Doppelmakler, und ausschließlich diesem gegenüber verpflichtet.

Zur Wahrung der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter werden ausschließlich Anfragen berücksichtigt, die den vollständigen Namen, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.

Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen nicht überschreiten.

VOR einer Besichtigung ist eine Selbstauskunft inklusive Einkommensnachweis in Form der letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

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