Gepflegte Garconniere Nähe Faaker See

9582 Finkenstein am Faaker See, Etagenwohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung

Charmante, renovierte Garconniere in ruhiger Lage nahe dem Faaker See – nur 2 km zum Strandbad, 1 km zur Harley-Skulptur, voll möbliert und sofort beziehbar.

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Lage

Autobahn 10 km | Zentrum 2 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 2 km 

9582 Finkenstein am Faaker See, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4844-10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    9582 Finkenstein am Faaker See
    (Pogöriach (Ort))
    Kärnten
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    29,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,73 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    Überarbeitung Badezimmer, Böden, Küche
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    221,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    4,73 (Klasse G)
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - sofort
  • Befristung
    1
  • Kaufpreis pro m²
    3.615,70 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    129,13 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    43,33 EUR
  • Kaufpreis
    105.000 EUR
  • Betriebskosten
    85,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garten/Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 221,00 4,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G G F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese charmante Garconniere aus den 70ern befindet sich in einem kleinen, ländlichen Weiler nur 2 km vom Strandbad Faak und 1 km von der Harley-Davidson-Skulptur entfernt. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit moderner Küchenzeile, Vorraum sowie einem erneuerten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung wurde vor etwa 2 Jahren hochwertig saniert (Bad, Laminatböden, Küchenzeile) und kann vollständig möbliert wie auf den Bildern übernommen werden.

Zusatzinfo: Im selben Haus steht eine zweite, baugleiche Garconniere zum Verkauf, jedoch unsaniert. Beide gemeinsam um € 190.000,00.

Ideal als Freizeitimmobilie oder Starterwohnung in ruhiger Lage nahe dem See.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf-/Mietvertrag.

Kontaktdaten

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