Beschreibung

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet.
Die rund 69 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer mit großem Balkon nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert. Über der Wohnung gibt es einen rund 50 m² großen, sauberen und trockenen Dachboden, zugänglich über eine Luke im Abstellraum.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, Haustiere sind nicht erwünscht, Zweitwohnsitz ist möglich.

Ausstattung

Die gesamte Anlage - ehemals ein kleiner Beherbergungsbetrieb - wurde bis 2015 innen wie außen komplett umgebaut und von Grund auf erneuert. In den Wohn- und Schlafbereichen sind optisch ansprechende Laminatböden verlegt, das Bad mit zeitgemäß moderner Ausstattung verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche in weiß/Hochglanz mit allen heute üblichen Geräten wurde erst im FEB 2020 geliefert.
Und direkt vor dem Haus gibt es 2 Parkplätze im Freien, ein Kellerabteil fehlt.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

Aufgrund des Besteller Prinzips wird dieses Angebot für den Mieter provisionsfrei angeboten. Der Makler ist vom Vermieter beauftragt, nicht als Doppelmakler tätig und nur dem Vermieter verpflichtet.