Neu adaptiertes Büro im Gewerbepark, verkehrsgünstige Lage Nähe Klagenfurt
9062 Moosburg, Bürofläche zur Miete
Kurzbeschreibung
Neu errichtetes Büro in neuem Gewerbepark bei Moosburg, ebenerdig erreichbar, optional auch mit Lager- und/oder Freiflächen verfügbar
Lage
Kindergarten 900 m | Grundschule 900 m | Hauptschule 900 m | Gymnasium 12 km | Flughafen 14 km | Autobahn 10 km | Zentrum 700 m | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m
Ratzenegger Straße 9, 9062 Moosburg, Kärnten, Österreich (Größere Karte ansehen)
Objektdaten
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Objekt ID0031_01
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseRatzenegger Straße 9
(KL - Nord-West)
9062 Moosburg
Kärnten -
Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.40 m²
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Gesamtfläche ca.40 m²
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Zimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte ModernisierungInnen und außen komplett neu auf-/ausgebaut
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer24 Monate
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Mieterprovision2 WM
2 Monats-Warmmieten Netto zzgl. 20 % USt. -
Kaution1.500,00 EUR
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Nettokaltmiete280,00 EUR
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Kaltmiete280,00 EUR
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Summe Miete netto280,00 EUR
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Hauptmietzins netto280,00 EUR
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Betriebskosten brutto68,00 EUR
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Heizkosten netto36,00 EUR
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Heizkosten36,00 EUR
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Gesamtmiete netto348,00 EUR
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Gesamtmiete348,00 EUR
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Gesamtbelastung netto384,00 EUR
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Warmmiete384,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Neubau
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
+ Gewerbepark bei Moosburg
Zur Vermietung gelangt u. a. ein Büro mit rund 40 m² Bürofläche, völlig neu errichtet. Optional werden Lager- und/oder überdachte Abstellflächen von 30 bis 300 m² angeboten, alles trocken und neu adaptiert. Auf Anfrage sind auch Freiflächen verfügbar.
Rufen Sie an oder schreiben Sie und fragen Sie Ihren ganz speziellen Bedarf an! Bestimmt ist auch für Ihr Unternehmen das Richtige dabei!
Dieses Angebot richtet sich an Gewerbetreibende mit Vorsteuer-Abzug, alles Preisangaben (ausgen. Kaution und MV-Gebühr) verstehen sich Netto zzgl. 20 % USt.
Sonstige Informationen
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegt derzeit noch nicht vor.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.
Kontaktdaten
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FirmaFriedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
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AdresseKurandtplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl