Neu adaptiertes Büro im Gewerbepark, verkehrsgünstige Lage Nähe Klagenfurt

9062 Moosburg, Bürofläche zur Miete

Kurzbeschreibung

Neu errichtetes Büro in neuem Gewerbepark bei Moosburg, ebenerdig erreichbar, optional auch mit Lager- und/oder Freiflächen verfügbar

Lage

Kindergarten 900 m | Grundschule 900 m | Hauptschule 900 m | Gymnasium 12 km | Flughafen 14 km | Autobahn 10 km | Zentrum 700 m | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m 

Objektdaten

  • Objekt ID
    0031_01
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Ratzenegger Straße 9
    (KL - Nord-West)
    9062 Moosburg
    Kärnten
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    Innen und außen komplett neu auf-/ausgebaut
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Sofort
  • Mieter­provision
    2 WM
    2 Monats-Warmmieten Netto zzgl. 20 % USt.
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    280,00 EUR
  • Kaltmiete
    280,00 EUR
  • Summe Miete netto
    280,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    280,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    68,00 EUR
  • Heizkosten netto
    36,00 EUR
  • Heizkosten
    36,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    348,00 EUR
  • Gesamtmiete
    348,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    384,00 EUR
  • Warmmiete
    384,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

+ Gewerbepark bei Moosburg
Zur Vermietung gelangt u. a. ein Büro mit rund 40 m² Bürofläche, völlig neu errichtet. Optional werden Lager- und/oder überdachte Abstellflächen von 30 bis 300 m² angeboten, alles trocken und neu adaptiert. Auf Anfrage sind auch Freiflächen verfügbar.
Rufen Sie an oder schreiben Sie und fragen Sie Ihren ganz speziellen Bedarf an! Bestimmt ist auch für Ihr Unternehmen das Richtige dabei!
Dieses Angebot richtet sich an Gewerbetreibende mit Vorsteuer-Abzug, alles Preisangaben (ausgen. Kaution und MV-Gebühr) verstehen sich Netto zzgl. 20 % USt.

Sonstige Informationen

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegt derzeit noch nicht vor.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

Kontaktdaten

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