Büro im Zentrum

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Büro/Praxis zur Miete

Kurzbeschreibung

Gut aufgeteilte Büroräume im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, 4 Räume plus Empfang, Archiv, Kaffeküche und getrennte Toiletten; 2. Stock ohne Lift

Anlagen / Links

Lage

Die gut gepflegten Büroräumlichkeiten liegen zentral in der Klagenfurter Paulitschgasse. Komplette urbane Infrastruktur inklusive Parkmöglichkeiten ist fussläufig erreichbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    4660
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Paulitschgasse 9
    (Zentrum)
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Hallenhöhe
    2,5 m
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Maximalmietdauer
    60 Monate
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Ab sofort
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    780,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,80 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Neubau
  • Teppichboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im südlichen Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Mietobjekt besticht duch seine perfekte Raumaufteilung! Vier Arbeitsräume sowie alle Nebenräume werden durch einen zentralen Vorraum erschlossen. Es gibt weiters eine Kaffeküche mit Kochplatten sowie zwei getrennte Toiletten.
Die Büroflächen liegen im 2. Stock und sind nur über ein freundliches Treppenhaus erreichbar, ein Lift fehlt. Auch sind dem Mietobjekt keine eigenen Parkplätze zugeordnet. In fussläufiger Entfernung finden sie jedoch ausreichend günstigen Parkraum.

Ausstattung

Das Objekt ist gut ausgestattet. Neben der nötigen EDV-Verkabelung sind sämliche Arbeitsräume klimatisiert, geheizt wird mittels Zentralheizungsanlage / Radiatoren.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. VOR Erstellung eines Mietvertrages ist eine Selbstauskunft vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft des Mietinteressenten beauftragt.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

Kontaktdaten

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