Exklusives Grundstück mit Meerblick im Herzen Istriens; Luxusvillen-Projekt baufertig entwickelt

52342 Svetvincenat (Kroatien), Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Kurzbeschreibung

Traumhaftes Grundstück mit baubewilligtem Villen-Projekt "Stanzia Vela", tolle Allein-Lage mit Meerblick

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Anlagen / Links

Lage

Das Grundstück befindet sich rund 5 km von der malerischen Ortschaft Svetvincenat im Süden Istriens entfernt. Diese Gegend, eine der beeindruckendsten in ganz Kroatien, wird auch die Neue Toskana genannt.
Istrien ist eine Region in der drei Länder aufeinander treffen: Kroatien, Slowenien und Italien. Dank dieser Lage kann man Svetvincenat von den folgenden internationalen Flughäfen gut erreichen:
+ Flughafen Pula: 28 km
+ Flughafen Rijeka: 104 km
+ Flughafen Triest: 140 km
+ Flughafen Zagreb: 236 km
+ Flughafen Ljubljana: 201 km

Flughafen 28 km | Autobahn 15 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    4578
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    Cukrici
    (Istrien - Süd)
    52342 Svetvincenat
    Kroatien
  • Grund­stück ca.
    71.008 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 28,0 km
    Autobahn: 15,0 km
  • Bebaubar nach
    Länderspezifisch bebaubar
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Käufer­provision
    3,0%
    Vom Kaufpreis 3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West

Objektbeschreibung

Beschreibung

+ Exklusives Grundstück mit baubewilligtem Villen-Projekt "Stanzia Vela", tolle Allein-Lage mit Meerblick

Ein ideales Projekt - Grundstück
Das rund 71.000 m² große Anwesen mit einem wunderbaren Panorama inklusive Meerblick befindet sich in der Nähe der Ortschaft Svetvincenat im Herzen von Istrien, nur rund 20 Autominuten von den historischen Städten Rovinj und Pula entfernt. Perfekt eingebettet in die malerische Landschaft von Istrien gewährleistet dieses Grundstück bestmögliche Wahrung der Privatsphäre der künftigen Eigentümer, jegliche Bebauung wird von außen nicht einsehbar sein. Es verfügt über rund 400 Olivenbäume und ist teilweise von einer original istrianischen Steinmauer umgeben.

+ Aktueller Projektstand
Es ist eine Baubewilligung für eine Villa mit rund 560 m² Wohlfläche erteilt, mit den Bauarbeiten könnte unverzüglich begonnen werden. Die gesamte Planung und Einreichung ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Projekt-Präsentation finden Sie unter www.stanzia-vela.com

+ Betriebsurlaub
Mein Büro bleibt vom 09.01.2023 bis 27.01.2023 wegen Betriebsurlaub geschlossen. E-Mails werden laufend abgerufen, telefonisch bin ich nur schwer erreichbar. Besichtigungstermine erst wieder ab 30.01.2023.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Kontaktdaten

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