Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt

9100 Völkermarkt, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kurzbeschreibung

3.500 m² Hallenfläche in bester Industrie-Lage, 6 Meter Höhe, vielseitig nutzbar; inkl. rund 380 m² Büro- und 250 m² Sozialflächen; solide Ausstattung, bestens erhalten und laufend gewartet, kurzfristig beziehbar

Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ansicht Nord-West Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ansicht West Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ansicht Süd Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ansicht Flachdach Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Lüftungsanlage Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Vorraum Büro OG Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Sozialraum Damen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Sozialraum Herren Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Büro Produktionsleitung Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Produktionshalle Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Containerzubau Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Terrasse vor Sozialraum Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Sozialraum Damen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ruheraum Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Sozialraum Damen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - WC Damen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Waschraum Herren Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Dusche Herren Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - WC Herren Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Dusche Damen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Vorraum Containerzubau Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Schulung EG Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Büro OG Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Büro OG Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Büro OG Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - WC Büro Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - LKW-Rampen Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - LKW-Rampe Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Flugdach Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Strom-Hauptverteiler Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Hallenansicht Ost Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Hallenansicht Ost Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Hallenansicht Süd Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Hallenansicht Nord Gewerbe-, Industrie- oder Logistikhalle im Industriepark Völkermarkt - Ansicht Bürogebäude

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4580
  • Adresse
    Max-Planck-Straße 1
    (Interkommunaler Gewerbe- & Industriepark - IGP Süd Völkermarkt)
    9100 Völkermarkt
  • Grund­stücks­fläche ca.
    11.830 m²
  • Bürofläche ca.
    385 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.147 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.507 m²
  • Hallenhöhe
    6,0 m
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Neuwertig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Ab sofort
  • Stellplatz:
    63 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    2.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Freier Stellplatz
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Parkett
  • Teeküche

Objektbeschreibung

Beschreibung

3.500 m² Hallenfläche in bester Industrie-Lage, 6 Meter Höhe, vielseitig nutzbar; inkl. rund 380 m² Büro- und 250 m² Sozialflächen; solide Ausstattung, bestens erhalten und laufend gewartet, kurzfristig beziehbar

  • Ihr neuer Standort

  • Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Gewerbe-, Industrie oder Logistikareal mit einer Grundstücksgröße von ca. 11.830 m² und bester Verkehrsanbindung. Die darauf befindliche Halle - errichtet aus Stahlbetonfertigteilen mit einem Säulenrasterabstand von 12 m - umfasst eine Fläche von rund 3.507 m² bei einer Höhe von rund 6 m und weist einen nahezu quadratischen Grundriss auf. Die Fassade besteht aus Sandwichpaneelen mit Dämmung, das Dach aus Betonfertigteilträgern mit Trapezblechen, Isolierung, Folie und Bekiesung. Großzügig angeordnete Lichtkuppeln gewährleisten Tageslicht in allen Hallenbereichen. Die Halle verfügt über 3 LKW-Verladerampen und einer ebenerdigen Einfahrtsmöglichkeit, allesamt mit Sektionaltoren und ausreichend Rangierflächen direkt davor im Freien. Sämtliche Hallenflächen sind beheizbar, eine Lüftungsanlage ist installiert, ausreichend Büroflächen für Produktions-/Lagerleitung sind in der Halle integriert.
    Direkt an die Halle angebaut befindet sich ein 2geschoßiges Bürogebäude in Massivbauweise mit normaler Ausstattung zum Zeitpunkt der Errichtung. Rund 255 m² Sozialflächen - Pausenräume, Umkleiden, WCs, Waschräume und Duschen, getrennt nach Damen und Herren - befinden sich im Anschluss an das Bürogebäude in insgesamt 18 Containern üblicher Bauart und Ausstattung, angekauft und errichtet im Jahr 2007.
    Die Betriebsliegenschaft verfügt über rund 2.650 m² asphaltierte Freiflächen sowie 63 Parkplätze, befestigt mittels Rasengittersteinen. Die restlichen Flächen umfassen pflegeleichte Wiesen mit Stauden und Hecken. Im Nord-Osten der Liegenschaft im Bereich der LKW-Verladerampen wurde ein Flugdach mit einer Fläche von rund 40 m² bei einer Höhe von rund 4,5 Meter errichtet. Zur Zufahrtsstraße hin gibt es eine Einfriedung, ein Einfahrtstor ist nicht vorhanden.

  • Interesse?

  • Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern unser detailliertes Expose mit Grundrissen und umfangreichem Fotomaterial an. Oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen dieses Angbot persönlich präsentieren zu dürfen.

    Sonstige Informationen

    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt oder Objektunterlagen übergeben.
    Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

    Lage

    Diese Betriebsliegenschaft finden Sie im Gewerbe- und Industriegebiet "Interkommunaler Gewerbe- & Industriepark - IGP Süd" in der Südkärntner Bezirkshauptstadt Völkermarkt, umgeben ausschließlich von Gewerbe- und Industriebetrieben. Der nächste Autobahnanschluss Völkermarkt-Ost liegt lediglich rund 2,5 Kilometer entfernt, Ihre Mitarbeiter benötigen 10 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Ins Zentrum der Bezirkshauptstadt brauchen Sie max. 5 Minuten mit dem Auto, die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee liegt 25 Minuten entfernt. Größere Zentren wie Graz, Maribor oder Ljubljana erreichen Sie innerhalb einer Autostunde.

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