Ferienappartement am Golfplatz Lignano

33054 Lignano Sabbiadoro (UD) (Italien), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung

Nettes und freundliches Ferienappartement direkt am Golfplatz Lignano - Sabbiadoro, 3 Zimmer / 44 m², sehr gute Ausstattung, große Poolanlage, komplett möbliert - sofort bezugsbereit

Lage

Flughafen 60 km | Autobahn 20 km | Zentrum 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 2 km 

Via Casa Bianca 6, Lignano Sabbiadoro (UD), Friaul-Julisch Venetien, Italien (Größere Karte ansehen)

Objektdaten

  • Objekt ID
    4479
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Via Casa Bianca 6
    33054 Lignano Sabbiadoro (UD)
    Friaul-Julisch Venetien
    Italien
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Gartenfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Flughafen: 60,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 2,0 km
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,6%
    Vom Kaufpreis 3,6% inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    115,82 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    115,82 EUR
  • Betriebskosten brutto
    115,82 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

+ Ruhe pur im Hotspot Lignano
Direkt am weitläufigen Areal des Golfclub Lignano - Sabbiadoro finden Sie dieses reizende 3-Zimmer-Ferienappartement im Erdgeschoß einer im Jahr 2003 errichteten mittelgroßen Appartementanlage. Auf rund 44 m² Wohnfläche gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC. Vor dem Wohn-Esszimmer liegt eine nette Terrasse mit rund 11 m², durch schön angewachsenen Busch- und Baumbestand nur schwer einsehbar. Abgerundet wird das Angebot von rund 55 m² Eigengarten und einer PKW-Garage im Untergeschoß.
Keine zwei Gehminuten entfernt befindet sich eine großzügige Poolanlage mit zwei großen Becken, ausgedehnten Liegeflächen und ordentliche Dusch- und Sanitäranlagen. Das Clubhaus des Golfclub Lignano - Sabbiadoro liegt lediglich rund 600 Meter entfernt und ist somit auch zu Fuß leicht erreichbar.
Das gesamte Areal ist eingefriedet, die Zufahrt erfolgt durch einen Schranken, welcher mittels Code zu öffnen ist. Sowohl die Verwaltung als auch die Pflege der gesamten Anlage obliegt einer ausgesprochen professionellen Agentur vor Ort, die Kosten dafür bewegen sich in absolut verträglichem Rahmen.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegt derzeit noch nicht vor.

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