2-Zimmer Eigentumswohnung nähe ATRIO

Beschreibung

+ Tolles Preis-/Leistungsverhältnis.

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage aus den frühen 80ern im Stadtteil Völkendorf in der prosperierenden Bezirkshauptstadt Villach, lediglich rund 15 Gehminuten vom Einkaufszentrum ATRIO entfernt. In fußläufiger Entfernung finden sie jede urbane Infrastruktur, das Zentrum mit Hauptbahnhof sowie alle Autobahnanschlüsse liegen keine 10 Autominuten entfernt. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2005 umfassend thermisch saniert und ist an das Fernwärmenetz der Stadt Villach angeschlossen.

Von einer freundlichen und großzügigen Diele gelangt man in alle Zimmer: Bad, WC, großes Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur schönen West-Loggia mit Blick in den parkähnlichen Garten. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

+ Hinweis - ein Umbau auf zwei Schlafzimmer ist nicht möglich!

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit allen üblichen Geräten inkl. Spülmaschine, eine Gaderoben-/Vorzimmer-Einrichtung sowie vorhandene Leuchtkörper können auf Wunsch im Objekt verbleiben.

Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend gewartet und war zuletzt für drei Jahre vermietet. Sie präsentiert sich heute in gutem Gesamtzustand und steht kurzfristig / ab sofort zur Übergabe an den / die neuen Bewohner bereit.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.