Zentrumsnahes Wohnen mit Ausblick

Beschreibung

Ganz weit oben daheim.
Diese liebevoll gepflegte und bestens erhaltene Mietwohnung liegt im 6. Stock eines Mitte der 2010er Jahre sanierten Mehrparteienhauses. Sie besteht aus Wohnzimmer mit geräumiger West-Loggia, einem Schlafzimmer, einer netten Küche mit Essplatz, einem Bad mit Dusche, einem WC und einer freundlichen Diele. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem Kellerabteil, Fahrrad- und Wäschetrockenraum sowie ausreichend nicht fix zugeordnete PKW-Abstellplatze im Freien.
Das Mietobjekt befindet sich in ausgesprochen schönem und makellos gepflegtem Gesamtzustand, frisch ausgemalt. Einfach traumhaft ist der Ausblick von der Loggia nach Westen sowie - bedingt durch die Höhe - die angenehme Ruhe. Selbstverständlich wird die Wohnung mit dem Lift erreicht, lediglich ein Halbstock ist über eine Treppe zu überwinden.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich ausgeschlossen.

Ausstattung

+Alles da. Liebevoll gepflegt, wie neu.

Bestens erhaltene Parkettböden in allen Wohnbereichen, großformatig verflieste Küche, Nassbereiche und Diele sowie weiß beschichtete Innentüren mit Beschlägen aus gebürstetem Edelstahl. Kunststofffenster mit Jalousien, das Wohnzimmer und die Loggia haben Rollläden als Sonnenschutz.
Makellose Einbauküche aus 2017 in jugendlich flottem Design mit allen heute üblichen Geräten.
Im Schlafzimmer wurde mittels geschickter Planung ein Einbauschrank zu einem vollwertigen Abstellraum umgestaltet.

Sonstige Informationen

Gemäß dem Bestellerprinzip fällt für Mieter keine Provision an. Der Makler ist ausschließlich für den Vermieter tätig, nicht als Doppelmakler, und ausschließlich diesem gegenüber verpflichtet.

Zur Wahrung der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter werden ausschließlich Anfragen berücksichtigt, die den vollständigen Namen, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.

Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen nicht überschreiten.

VOR Abschluss eines Mietvertrages ist eine Selbstauskunft inklusive Einkommensnachweis in Form der letzten drei Gehaltsabrechnungen vorzulegen. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.