Neubau, Erstbezug – Sonnige Terrassenwohnung mit Ausblick

9201 Krumpendorf am Wörther See, Etagenwohnung zur Miete

Kurzbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee, Neubau/Erstbezug, 2. Lift-OG, Westbalkon mit Ausblick, Kellerabteil, Tiefgarage optional

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Anlagen / Links

Lage

Zentrale und ruhige Neubau-Lage im Ortszentrum von Krumpendorf mit bester Anbindung an alle Verkehrsträger, helle und sonnige Ausrichtung nach Westen mit Blick zum Pyramidenkogel, keine 10 Geh-Minuten zum Parkbad

Grundschule 700 m | Autobahn 600 m | Zentrum 300 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 900 m 

Bachweg 42, 9201 Krumpendorf am Wörther See, Kärnten, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objektdaten

  • Objekt ID
    4736
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bachweg 42
    (Wörthersee - Nordufer)
    9201 Krumpendorf am Wörther See
    Kärnten
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Autobahn: 0,6 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,9 km
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Maximalmietdauer
    36 Monate
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - sofort
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    800,00 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    14,00 EUR
  • Summe Miete netto
    800,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Alle Preise brutto inkl. USt.
  • Heizkosten netto
    88,40 EUR
  • Heizkosten
    88,40 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.027,40 EUR
  • Warmmiete
    1.027,40 EUR
  • Hauptmietzins netto
    750,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    939,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Barrierefreie Neubau-Mietwohnung im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee, bestehend aus

+ Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und 13 m² West-Balkon
+ Schlafzimmer nach Norden
+ Bad mit Fenster (Eck-DU/WC/WT)
+ Abstellraum, Großes Kellerabteil
+ Optional ein Abstellplatz Tiefgarage

Zentrale Lage, beste Verkehrsanbindung, komplette Infrastruktur fußläufig erreichbar; sonnige West-Ausrichtung mit Ausblick zum Pyramidenkogel

Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit "KSV-InfoPass für Mieter" werden bevorzugt. Rauchverbot im gesamten Innenbereich, keine Haustiere.

Für weitere Details zu diesem Angebot fordern Sie Ihr Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Hochwertig moderne Neubau - Ausstattung, wie

+ Geschmackvoll großformatiger Fliesen-Boden, Fußbodenheizung, weiße Innentüren und -Zargen
+ Neue Einbauküche mit allen üblichen Geräten
+ Raffstoren bei allen Fenstern, im Wohnbereich elektrisch
+ Modernes Bad, großformatig verfliest, mit Fenster, Dusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

Kontaktdaten

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