Wohnen über den Dächern Klagenfurts

Beschreibung

+ Außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz mit zwei Sonnenterrassen im revitalisierten Ringstraßen-Palais

Nicht jede Wohnung ist für jeden Käufer gemacht.

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: die Privatsphäre einer Wohnung über den Dächern der Stadt, die Atmosphäre eines revitalisierten Ringstraßen-Palais und die Lebensqualität zweier großzügiger Sonnenterrassen.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei Schrankräume sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Besonderen Reiz verleihen die charakteristische Dacharchitektur, die beeindruckenden Raumhöhen und der unverwechselbare Blick über die Dächer Klagenfurts bis zu den Karawanken.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines von Grund auf revitalisierten Stadtpalais und ist barrierefrei per Lift erreichbar. Zwei Stellplätze im geschlossenen Innenhof sind verfügbar.

Ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Ruhe und urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage schätzen.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Penthousewohnung entspricht heute gültiger Ansprüche an modernes Neubau-Wohnen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Komponenten verbaut.
Bestens gepflegter Parkettboden im gesamten Wohnbereich, durchgehend verlegt, weiß beschichtete Innentüren mit modernen Edelstahl-Beschlägen sowie eine moderne Siematic Einbauküche mit Kochinsel und allen heute üblichen Geräten und so gut wie keine Gebrauchsspuren.
Fußbodenheizung, Raumthermostat gesteuert und an das Klagenfurter Fernwärmenetz angeschlossen. Im Wohn-/Essbereich steht ein modern designter Kachelofen, auf den beiden Terrassen sind Bangkirai Terrassendielen verlegt.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Vorbesitzers wurde keine Klimaanlage installiert. Lt. Aussage des Bauträgers ist ein Nachrüsten ohne sehr großen Aufwand jederzeit möglich.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.