All Posts By

Friedrich M. Höbart

Interessent zufrieden, ich freu‘ mich! Auch wenn’s mal nicht klappt

By | Allgemein

Nette Google Rezension von soeben, auch wenn das Objekt für den Kunden nicht infrage kommt.

Alles Gute und eine gute Zeit, liebe Familie G…

 

 


Wenn auch Sie daran denken, sich von Ihrer Immobilie zu trennen, dann bin ich Ihr Partner!

Und ganz speziell, wenn es Voraussetzungen gibt, welche den Verkauf als nicht gerade einfach erscheinen lassen. Vertrauen Sie meiner Erfahrung – ich realisiere Ihre Ideen mit bester Fach- und Marktkenntnis, mit Diskretion, Geduld und Empathie!

In diesem Sinne freue mich ich schon darauf, bald auch Sie als neuen Kunden betreuen zu dürfen!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien

Welche Gründe sprechen aktuell für einen Immobilienverkauf?

By | Allgemein

Warum soll ich meine Immobilie jetzt verkaufen?


 

Meine Eigentumswohnung, mein Haus oder mein Elternhaus – die Entscheidung für oder gegen den Verkauf meiner Immobilie ist keine einfache Entscheidung. Aber es gibt gute Gründe für einen Verkauf

  • Die Kinder sind weg und jetzt ist mir mein Haus viel zu groß. Aus eigener Kraft schaffe ich die Pflege und Instandhaltung nicht mehr. Ich suche mir lieber etwas Kleineres, Altersgerechtes
  • Meine finanziellen Verpflichtungen erdrücken mich, auf Dauer wird das für mich und meine Familie existenzbedrohend. Wenn ich mich reduziere, dann reduziere ich auch meine laufenden Ausgaben.
  • Meine Lebenssituation – Job, Beziehung – ändert sich. Ich ziehe weg und brauche meine Bleibe nicht mehr.
  • Ich möchte lieber weiter raus aufs Land. Oder ich möchte lieber in die Stadt.
  • Das Haus, welches ich geerbt habe, werde ich nie selbst bewohnen. Es passt nicht zu mir und ich habe ohnehin schon etwas Eigenes. Und mit dem Verkaufserlös hätte ich auch schon eine Idee.

Auch die Immobilienpreisentwicklung ist ein wichtiger Faktor. Verkaufe ich jetzt oder warte ich noch zu? Was Sie möglichst realistisch zu erwarten haben, erfahren Sie bei mir! Rufen Sie an oder schreiben Sie und fordern Sie eine erste Marktwertanalyse an!

Ihr Friedrich M. Höbart, Immobilientreuhänder

Abwesend.

By | Allgemein

Liebe Kunden und Freunde, mein Büro bleibt am DO 21.07.2022 und FR 22.07.2022 geschlossen. E-Mails werden abgerufen, telefonisch bin ich nur sehr eingeschränkt erreichbar. Ab MO 25.07.2022, bin ich wieder mit vollem Einsatz für euch da!
Danke für euer Verständnis!

Friedrich M. Höbart

Innenstadt Wohnbauprojekt „WOHNEN AM DOMPLATZ“

By | Allgemein

Diese moderne Wohnanlage liegt gegenüber dem Klagenfurter Dom in allerbester Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Modernste Gestaltung, gehobene Ausstattung, barrierefreie Zugänge und eine Tiefgarage zeichnen das Projekt aus. Die unterschiedlichsten Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich für Singles, Paare, junge Familien und Senioren. Kürzlich wurden die ersten Einheiten an ihre stolzen Eigentümer übergeben.

Hier finden Sie eine Übersicht über alle noch verfügbaren Einheiten.

Unter www.artecielo.at präsentiere ich alle Einheiten im Detail.

Ich stehe für Rückfragen und/oder Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich schon auf Ihre Anfragen!

Ihr Friedrich M. Höbart von Artecielo Immobilien

Artecielo Immobilien sucht Wohnungen und Häuser.

By | Allgemein | No Comments

Artecielo Immobilien ist immer auf der Suche nach Immobilien für vorgemerkte Kunden

  • Einfamilienhäuser und Eigentumwohnungen
  • Möglichst bestandsfrei
  • Alle Zustandskategorien und Lagen
  • Im Zentralraum Klagenfurt am Wörthersee / Mittelkärnten

Rufen Sie an oder schreiben Sie und sichern Sie sich einen Nachlass von 20 % auf das Vermittlungshonorar! Codewort: Immobilienverkauf2022

Machen Sie sich ein erstes Bild vom möglichen Verkaufserlös Ihrer Immobilie und und nutzen Sie das kostenlose Service Immobilienbewertung!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien

Frohe Festtage!

By | Allgemein

Ich bedanke mich bei allen Kunden und Freunden von Artecielo Immobilien für ein intensives aber erfolgreiches Jahr 2021!
Ich wünsche euch und euren Familien frohe und besinnliche Weihnachten und für das neue Jahr 2021 viel Glück, Gesundheit und Erfolg!

Mein Büro bleibt vom 23.12.2021 bis einschl. 06.01.2021 geschlossen. E-Mails werden laufend abgerufen, telefonisch bin ich nur sehr eingeschränkt erreichbar. Ab 10.01.2021 bin ich wieder mit vollem Einsatz für euch da!

Euer Friedrich M. Höbart von Artecielo Immobilien

 

Kunde zufrieden, ich freu‘ mich!

By | Allgemein

Dieser Kunde musste in englischer Sprache betreut werden, offenbar ist auch das kein Problem für mich!

Dear Fritz,

we thank you for everything, your work was perfect and professional.

We wish you all the best.

Best Regards

Ro… and Ro…

 

 


Wenn auch Sie daran denken, sich von Ihrer Immobilie zu trennen, dann bin ich Ihr Partner!

Und ganz speziell, wenn es Voraussetzungen gibt, welche den Verkauf als nicht gerade einfach erscheinen lassen. Vertrauen Sie meiner Erfahrung – ich realisiere Ihre Ideen mit bester Fach- und Marktkenntnis, mit Diskretion, Geduld und Empathie!

In diesem Sinne freue mich ich schon darauf, bald auch Sie als neuen Kunden betreuen zu dürfen!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien

Wieder ein nettes Dankeschön von einer zufriedenen Käuferin

By | Allgemein

Nach dem nicht ganz einfachen Kauf einer Eigentumswohnung in Klagenfurt am Wörthersee – sowohl juristisch als auch emotional – schreibt mir die offenbar sehr zufriedene Käuferin diese netten Zeilen.


Wenn auch Sie daran denken, sich von Ihrer Immobilie zu trennen, dann bin ich Ihr Partner!

Und ganz speziell wenn es Voraussetzungen gibt, welche den Verkauf als nicht gerade einfach erscheinen lassen. Vertrauen Sie meiner Erfahrung – ich realisiere Ihre Ideen mit bester Fach- und Marktkenntnis, mit Diskretion, Geduld und Empathie!

In diesem Sinne freue mich ich schon darauf, bald auch Sie als neuen Kunden betreuen zu dürfen!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien

Endlich, mein neues Büro ist fertig!

By | Allgemein

Nach einigen Wochen „ganz nebenbei ein bisserl werkeln“ habe ich mein neues Büro bezogen. Nur ein Zimmer weiter in der bestehenden und bewährten Bürogemeinschaft mit meinen Freunden Michael Griesser und Paul Scheriau von ganzrund.

Schaut es euch an, meine Frau Ingeborg und ich fühlen uns sehr wohl, unsere Hündin Fanni ebenso!

 

    

    

 

 

Mein neues Büro ist fertig, schaut es euch an! – Spherical Image – RICOH THETA

Und wieder eine zufriedene Kundin!

By | Allgemein

Schweren Herzens wurde die von der geliebten Schwester geerbte Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee nun doch vermietet. Ich war  mit größter Sorgfalt auf der Suche nach geeigneten Mietern und habe die Vorstellungen der Eigentümerin offenbar exakt erfüllt. Die Dame schreibt mir:

Lieber Herr Höbart!

Danke für die Vermittlungsarbeit! Sie haben Ihren Auftrag zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt! Wir serden Sie gerne wieter empfhelen und wünschen Ihnen alles Gute!

Liebe Grüße
E… A…-K…


Wenn auch Sie daran denken, Ihre Immobilie zu vermieten oder gar sich davon zu trennen, dann bin ich Ihr Partner!

Und ganz speziell wenn es Voraussetzungen gibt, welche eine Vermietung oder einen Verkauf nicht gerade einfach erscheinen lassen. Vertrauen Sie meiner Erfahrung – ich realisiere Ihre Ideen mit bester Fach- und Marktkenntnis, mit Diskretion, Geduld und Einfühlungsvermögen!

In diesem Sinne freue mich ich schon darauf, bald auch Sie als neuen Kunden betreuen zu dürfen!

Ihr Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien