Gewölbe – Keller im Regierungsviertel, als Werte-/Sicherheits-/Hochsicherheitslager adaptierbar

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lagerfläche zur Miete

Kurzbeschreibung

Gewölbe - Keller als Lagerfläche im Klagenfurter Regierungsviertel, Wände roh, Boden betoniert, trocken

Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    0030_02
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    Viktringer Ring 15
    (Klagenfurt - Zentrum)
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    Kärnten
  • Etage
    EG
  • Lagerfläche ca.
    179,68 m²
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    Einbau eines Betonbodens
  • Zustand
    teilsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    60 Monate
  • Maximalmietdauer
    120 Monate
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Sofort
  • Mieter­provision
    2 WM (Warmmieten) zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Summe Miete netto
    450,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    360,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    253,03 EUR
  • Gesamtmiete netto
    703,03 EUR
  • Gesamtmiete
    703,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Objektbeschreibung

Beschreibung

An der Kreuzung Bahnhofstraße / Viktringer Ring im Klagenfurter Regierungsviertel finden Sie diesen Gewölbe - Keller. Das Objekt eignet sich als Lager-/Archivfläche, adaptierbar als Werteschutzlager oder Sicherheits- oder Hochsicherheitslager.

Der Keller ist im Grunde roh, 2015 wurde ein Betonboden eingebaut. An den Wänden liegen Ver-/Entsorgungsleitungen der Wohnanlage, ansonsten gibt es keine weiteren Einbauten und Installationen. Auch (noch) keinen Strom- und Wasseranschluss.

Der Zugang erfolgt derzeit über einen mittels Schranken abgesperrten Innenhof und über eine geflieste Treppe. Im Zuge der Sanierung / Revitalisierung des Gebäudes war straßenseitig eine Zugangstreppe projektiert, baubehördlich eingereicht und bewilligt. Diese Treppe wurde allerdings nie errichtet und könnte mit hoher Wahrscheinlichkeit nachträglich eingebaut werden. Der Makler unterstützt Sie gerne bei diesem Vorhaben.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

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