Gewölbe – Keller am Viktringer Ring

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lagerfläche zur Miete

Kurzbeschreibung

Gewölbe - Keller im Klagenfurter Regierungsviertel, Wände roh, Boden betoniert, trocken

Lage

Viktringer Ring 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, Österreich (Größere Karte ansehen)

Objektdaten

  • Objekt ID
    0030_02
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    Viktringer Ring 15
    (Klagenfurt - Zentrum)
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    Kärnten
  • Etage
    EG
  • Lagerfläche ca.
    179,68 m²
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    60 Monate
  • Maximalmietdauer
    120 Monate
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig - Sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Summe Miete netto
    450,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % USt
  • Betriebskosten brutto
    253,03 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    703,03 EUR
  • Warmmiete
    703,03 EUR
  • Hauptmietzins netto
    360,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    703,03 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    703,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Objektbeschreibung

Beschreibung

An der Kreuzung Bahnhofstraße / Viktringer Ring im Klagenfurter Regierungsviertel finden Sie diesen Gewölbe - Keller. Das Objekt eignet sich als Lager-/Archivfläche, besonders Kreative haben vielleicht noch andere Ideen.

Der Keller ist im Grunde roh, 2015 wurde ein Betonboden eingebaut. An den Wänden liegen Ver-/Entsorgungsleitungen der Wohnanlage, ansonsten gibt es keine weiteren Einbauten und Installationen. Auch (noch) keinen Stromanschluss.

Der Zugang erfolgt derzeit über einen mittels Schranken abgesperrten Innenhof und über eine geflieste Treppe. Im Zuge der Sanierung / Revitalisierung des Gebäudes war straßenseitig eine Zugangstreppe projektiert und baubehördlich eingereicht. Diese Treppe wurde allerdings nie errichtet und könnte mit hoher Wahrscheinlichkeit nachträglich eingebaut werden. Der Makler unterstützt Sie gerne bei diesem Vorhaben.

Sonstige Informationen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.

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