Friedrich M. Höbart – Artecielo Immobilien

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Sonniges Grundstück mit abbruchreifem Altbestand, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Wohngrundstück
reserviert

Sonniges Grundstück mit abbruchreifem Altbestand

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Wohngrundstück

Sonniges, ruhiges und ebenes Grundstück mit wirtschaftlich abbruchreifem Altbestand, gewidmet als Grünland mit Punktwidmung; unmittelbare Nachbarschaft zur Laudon-Kaserne

Objekt ID:
4809
Grund­stück ca.:
762 m²
Kaufpreis pro m²:
94,49 EUR
Kaufpreis:
72.000 EUR
3-Zimmer-Wohnung im letzten Stock; Erstbezug nach Generalsanierung, 9601 Arnoldstein, Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung im letzten Stock; Erstbezug nach Generalsanierung

9601 Arnoldstein, Dachgeschosswohnung

Mietwohnung im 3. Stock, 2 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Panorama-Balkon; Erstbezug nach Komplettsanierung; neue Küche, kein Lift

Objekt ID:
0034-01-07
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
72,39 m²
Verfügbar ab:
01.01.2025
Kaltmiete:
530,97 EUR
Nettokaltmiete:
530,97 EUR
Warmmiete:
690,00 EUR
Gesamtmiete:
645,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
690,00 EUR
Gesamtbelastung:
690,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Brutto inkl. USt.
Altbauwohnung im Zentrum, hochwertig saniert, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Altbauwohnung im Zentrum, hochwertig saniert

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, Loggia und Terrasse, Lift

Objekt ID:
0035-05
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
69,22 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
5.626,99 EUR
Kaufpreis:
389.500 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben brutto inkl. USt.
Büro / Praxis / Ordination in der Innenstadt; Neubau, Erstbezug, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Büro / Praxis / Ordination in der Innenstadt; Neubau, Erstbezug

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Ruhige Büro-, Praxis- oder Ordinationsflächen im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt, unmittelbare Marktplatz-Nähe

Objekt ID:
4801
Zimmer:
3
Gesamtfläche ca.:
84,17 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
4.140,43 EUR
Kaufpreis:
348.500 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Netto zzgl. jeweils gültige USt.
Altbauwohnung im Zentrum, hochwertig saniert, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Altbauwohnung im Zentrum, hochwertig saniert

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, Loggia und Terrasse, Lift

Objekt ID:
0035-03
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
64,12 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
5.450,72 EUR
Kaufpreis:
349.500 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben brutto inkl. USt.
Moderner Bungalow in sonniger Höhenlage, 9065 Ebenthal in Kärnten, Bungalow

Moderner Bungalow in sonniger Höhenlage

9065 Ebenthal in Kärnten, Bungalow

Neuwertiges Einfamilienhaus in stylischem Design am Radsberg bei Klagenfurt;
Moderne Architektur, offenes Raumkonzept und High End Ausstattung;
800 m² Grundstücksfläche, ganztags Sonne, absolut ruhig, alle Außenanlagen fertiggestellt

Objekt ID:
4624
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
123,29 m²
Grund­stück ca.:
800 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis:
498.500 EUR
Sonstige Preisangaben:
Der ausgeschriebene Kaufpreis ist KEINE Verhandlungsbasis.
Wochenend-Häuschen in Sattnitz-Nähe, 9073 Klagenfurt am Wörthersee, Ferienhaus

Wochenend-Häuschen in Sattnitz-Nähe

9073 Klagenfurt am Wörthersee, Ferienhaus

Wochenend-Häuschen in unmittelbarer Sattnitz-Nähe; BJ 1983 im unsanierten Urzustand;
315 m² GST-FL / 28 m² WFL / 1 Zimmer, Küche, DU/WC, Sitzterrasse unter Dach, nicht unterkellert, reizender Garten, voll erschlossen;
Um-/Ausbaufähig für dauerhaftes Wohnen auf bis zu 100 m² WF

Objekt ID:
4788
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
27 m²
Grund­stück ca.:
315 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis:
165.000 EUR
92 m² Büro, Ordination oder Praxis | Bestlage Klagenfurt West | Barrierefrei | Parkplätze, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

92 m² Büro, Ordination oder Praxis | Bestlage Klagenfurt West | Barrierefrei | Parkplätze

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Elegante Büro-/Ordinations-/Praxisflächen direkt am Autobahnanschluss Klagenfurt - Waidmannsdorf/St. Martin, Lift, Top-Ausstattung, barrierefrei, klimatisiert, Glasfaser - Internet, Parkplätze

Objekt ID:
4796
Zimmer:
2
Gesamtfläche ca.:
92 m²
Verfügbar ab:
SEP2024
Kaltmiete:
1.150,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.150,00 EUR
Gesamtmiete netto:
1.490,00 EUR
Gesamtmiete:
1.490,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.490,00 EUR
Gesamtbelastung:
1.490,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preise Netto zuzgl. 20 % MwSt.
Seegrundstück mit Altbestand direkt am Wörthersee-Nordufer, 9201 Krumpendorf, Seeliegenschaft

Seegrundstück mit Altbestand direkt am Wörthersee-Nordufer

9201 Krumpendorf, Seeliegenschaft

Seegrundstück mit Altbestand und blau-bewilligtem Wohnungsprojekt, aktuell das einzige Angebot am Nordufer des Wörthersees direkt am Wasser

Objekt ID:
4795
Grund­stück ca.:
1.845 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
4.336,04 EUR
Kaufpreis:
8.000.000 EUR
Industrie-/Gewerbeliegenschaft an der Grenze zu Italien und Slowenien, 9601 Arnoldstein, Industriehalle

Industrie-/Gewerbeliegenschaft an der Grenze zu Italien und Slowenien

9601 Arnoldstein, Industriehalle

Neuwertige Industrie-/Gewerbe-/Logistikliegenschaft im Dreiländereck AT - ITA - SLO; vielseitig nutzbar und erweiterungsfähig; Moderne Büros in edlem Design, hochwertige Komplettausstattung; kurzfristig verfügbar

Objekt ID:
4732
Bürofläche ca.:
310 m²
Gesamtfläche ca.:
1.413 m²
Grund­stück ca.:
7.957 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis:
2.700.000 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben netto zzgl. USt
Altbau Büro / Praxis mit Stil und Charme im Zentrum, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Altbau Büro / Praxis mit Stil und Charme im Zentrum

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Stilvolle Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, offenes Altbau-Raumkonzept, barrierefrei; Kaffeeküche und getrennte Toiletten; Archiv, Lager

Objekt ID:
4721
Bürofläche ca.:
112,07 m²
Gesamtfläche ca.:
112,07 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
1.739,98 EUR
Kaufpreis:
195.000 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben inkl. Kaufpreis NETTO zzgl. 20 % USt.
Geschäftslokal mit Stil und Charme im Zentrum der Landeshauptstadt, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Ladenlokal

Geschäftslokal mit Stil und Charme im Zentrum der Landeshauptstadt

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Ladenlokal

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, offenes Altbau-Raumkonzept, barrierefrei; Kaffeeküche und getrennte Toiletten

Objekt ID:
4791
Verkaufsfläche ca.:
112,07 m²
Gesamtfläche ca.:
112,07 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaltmiete:
1.105,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.105,00 EUR
Warmmiete:
1.479,00 EUR
Gesamtmiete netto:
1.359,00 EUR
Gesamtmiete:
1.359,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.479,00 EUR
Gesamtbelastung:
1.479,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben NETTO zzgl. 20 % USt.
Altbau Büro / Praxis mit Stil und Charme im Zentrum der Landeshauptstadt, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Altbau Büro / Praxis mit Stil und Charme im Zentrum der Landeshauptstadt

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Bürofläche

Stilvolle Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, offenes Altbau-Raumkonzept, barrierefrei; Kaffeeküche und getrennte Toiletten

Objekt ID:
4789
Gesamtfläche ca.:
112,07 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaltmiete:
1.105,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.105,00 EUR
Warmmiete:
1.479,00 EUR
Gesamtmiete netto:
1.359,00 EUR
Gesamtmiete:
1.359,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.479,00 EUR
Gesamtbelastung:
1.479,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben NETTO zzgl. 20 % USt.
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage unweit von Velden, Renovierungsbedarf, 9220 Velden am Wörther See / Duel, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage unweit von Velden, Renovierungsbedarf

9220 Velden am Wörther See / Duel, Einfamilienhaus

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am Waldrand, nur rund 2,5 km von Velden am Wörthersee entfernt, schönes Grundstück mit leichter Hanglage nach Südwesten

Objekt ID:
4759
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grund­stück ca.:
1.097 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis:
265.000 EUR
Pärchen- und Seniorenhit in der Innenstadt, Neubau / Erstbezug, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Pärchen- und Seniorenhit in der Innenstadt, Neubau / Erstbezug

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Etagenwohnung

Ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt Nähe Marktplatz, unmittelbarer Marktplatz-Nähe

Objekt ID:
4677
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
84,17 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
4.704,76 EUR
Kaufpreis:
396.000 EUR
Ruhiges Baugrundstück in sonniger Aussichtslage, keine Bauverpflichtung, 9065 Ebenthal, Wohngrundstück

Ruhiges Baugrundstück in sonniger Aussichtslage, keine Bauverpflichtung

9065 Ebenthal, Wohngrundstück

Sonniges Baugrundstück in Obermieger, toller Ausblick, absolute Ruhelage; mittlere Hanglange, keine Bauverpflichtung

Objekt ID:
4754
Grund­stück ca.:
1.019 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - sofort
Kaufpreis pro m²:
51,03 EUR
Kaufpreis:
52.000 EUR
Gewölbe – Keller im Regierungsviertel, als Werte-/Sicherheits-/Hochsicherheitslager adaptierbar, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lagerfläche

Gewölbe – Keller im Regierungsviertel, als Werte-/Sicherheits-/Hochsicherheitslager adaptierbar

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lagerfläche

Gewölbe - Keller als Lagerfläche im Klagenfurter Regierungsviertel, Wände roh, Boden betoniert, trocken

Objekt ID:
0030_02
Lagerfläche ca.:
179,68 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
450,00 EUR
Nettokaltmiete:
450,00 EUR
Gesamtmiete netto:
713,24 EUR
Gesamtmiete:
713,24 EUR
Gesamtbelastung netto:
713,24 EUR
Gesamtbelastung:
713,24 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % USt
Renditeobjekt – Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Renditeobjekt

Renditeobjekt – Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Renditeobjekt

Geschäftslokal mit Lager in neu errichteter Wohn-Anlage, BJ 2021; seit AUG2021 langfristig sehr gut vermietet; gute Frequenzlage, große Schaufensterflächen zum Domplatz

Objekt ID:
4627
Wohneinheiten:
33
Gewerbeeinheiten:
2
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaufpreis:
447.040 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Netto zzgl. MwSt.
Neubau – Geschäftsflächen in zentrumsnaher Frequenzlage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt

Neubau – Geschäftsflächen in zentrumsnaher Frequenzlage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt
Objekt ID:
4689
Zimmer:
1
Gesamtfläche ca.:
112,70 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
1.458,75 EUR
Nettokaltmiete:
1.458,75 EUR
Gesamtmiete netto:
1.684,15 EUR
Gesamtmiete:
1.684,15 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.684,15 EUR
Gesamtbelastung:
1.684,15 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben zzgl. 20 % MwSt.
Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt

Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt
Objekt ID:
4684
Gesamtfläche ca.:
600 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
6.600,00 EUR
Nettokaltmiete:
6.600,00 EUR
Gesamtmiete netto:
7.980,00 EUR
Gesamtmiete:
7.980,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
7.980,00 EUR
Gesamtbelastung:
7.980,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Netto zzgl. 20 % MwSt.
Ferienappartement am Golfplatz Lignano, 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) (Italien), Ferienwohnung

Ferienappartement am Golfplatz Lignano

33054 Lignano Sabbiadoro (UD) (Italien), Ferienwohnung

Nettes und freundliches Ferienappartement direkt am Golfplatz Lignano - Sabbiadoro, 3 Zimmer / 44 m², sehr gute Ausstattung, große Poolanlage, komplett möbliert - sofort bezugsbereit

Objekt ID:
4479
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
44 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaufpreis:
170.000 EUR
Neubau – Geschäftsflächen in zentrumsnaher Frequenzlage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt

Neubau – Geschäftsflächen in zentrumsnaher Frequenzlage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt
Objekt ID:
4687
Zimmer:
1
Gesamtfläche ca.:
73,31 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
966,38 EUR
Nettokaltmiete:
966,38 EUR
Gesamtmiete netto:
1.113,38 EUR
Gesamtmiete:
1.113,38 EUR
Gesamtbelastung netto:
1.113,38 EUR
Gesamtbelastung:
1.113,38 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben zzgl. 20 % MwSt.
Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, neu vermietet, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Wohn- und Geschäftshaus

Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, neu vermietet

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Wohn- und Geschäftshaus

Geschäftslokal mit Lager in neu errichteter Wohn-Anlage, BJ2021, vermietet seit 01.03.2024; gute Frequenzlage, große Schaufensterflächen zum Domplatz; derzeit rund 3,8 % Netto-Rendite

Objekt ID:
4671
Status:
vermietet
Kaufpreis:
324.720 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben Netto zzgl. MwSt.
Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt

Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt
Objekt ID:
4685
Gesamtfläche ca.:
400 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
4.400,00 EUR
Nettokaltmiete:
4.400,00 EUR
Gesamtmiete netto:
5.320,00 EUR
Gesamtmiete:
5.320,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
5.320,00 EUR
Gesamtbelastung:
5.320,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben zzgl. 20 % MwSt.
Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt

Neue Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Verbrauchermarkt
Objekt ID:
4686
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Verfügbar ab:
Kurzfristig - Sofort
Kaltmiete:
2.200,00 EUR
Nettokaltmiete:
2.200,00 EUR
Gesamtmiete netto:
2.660,00 EUR
Gesamtmiete:
2.660,00 EUR
Gesamtbelastung netto:
2.660,00 EUR
Gesamtbelastung:
2.660,00 EUR
Sonstige Preisangaben:
Alle Preisangaben zzgl. 20 % MwSt.